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도시는 카멜레온처럼 변화한다 서울메트로폴리탄 도시 공간트렌드 우리는 도시가 더욱 편리하고 안전하고 재미있어지길 바랍니다. 서울메트로폴리탄의 의미와 도시, 공간 트렌드 중 놀터와 일터, 돌봄터와 관련된 키워드에 대해 알아보겠습니다.놀터 공간의 매력이 상시 변화한다팝업스토어 성지 성수동은 한달 평균 30개가 넘는 매장이 문을 엽니다. 팝업스토어는 짧게는 3일에서 4일, 길게는 6개월 정도 여는 임시매장을 의미합니다. 기존 매장에서 만날 수 없는 새로운 볼거리와 이벤트가 존재하고 기간이 한시적이기 때문에 그 자체로 독창적인 놀이 공간으로 사랑받게 됩니다. 공간이 마치 카멜레온처럼 자유자재로 정체성을 바꾸는 이른바 카멜레존입니다.과거부터 존해하던 공간이 새로운 콘텐츠를 입고 변화하기도 합니다. 폐공장, 근대가옥, 옛목욕탕 등은 카페, 사진관 등으로 새롭게 문을 열었습니다.. 2024. 5. 19.
공공 사전청약 제도적 한계고려,신규시행 중단 한국토지주택공사는 본청약 6개월 이상 지연된 단지의 사전 청약 당첨자에 지원 방안 수립을 추진하고 기존 사전 청약 단지는 사업 진행상황에 따라 조기 안내 및 관리를 강화한다고 합니다. 공공사전 청약 신규 시행중단에 대해 자세하게 알아보겠습니다.공공사전 청약 신규 시행 중단국토부와 한국토지주택공사는 공공 사전 청약 신규 시행을 중단하고 기존 사전청약 당첨자들이 겪고 있는 불편을 해소하기 위해서 사전 청약 시행단지 관리 방안을 추진한다고 밝혔습니다.공공사전청약 제도 도입 초기인 2021년 7월부터 2022년 7월에 사전청약을 시행한 단지들의 본청약  시기가 도래하고 있으나,군포대야미와 같이 본 청약 일정이 장기 지연되는 사례가 발생하면서 사전청약 당첨자의 대기 시간이 길어지는 불편이 증가하고 있습니다.사전청.. 2024. 5. 19.
경기 인천 3곳 도심 공공주택 복합지구 지정 알아보기 국토부는 5월 17일 인천 동암역 남측, 부천 중동역 동측, 중동역 서측 등 총 3곳 5천 호를 도심 공공주택 복합지구로 지정한다고 밝혔습니다. 경기 인천을 포함한 3곳 도심 공공 주택 복합지구지정에 대해 알아보겠습니다.도심 공공주택 복합사업에 대해 도심 공공주택 복합사업은 선호도 높은 도심 내 주택 공급을 확대하기 위해서 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도하여 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업입니다. 현재 전국 총 57곳 9.1만 호의 후보지를 대상으로 사업이 추진되고 있습니다.이번 지정된 3개 지구는 2023년 7월 10일 도심 공공주택 복합사업 예정 지구로 지정된 이후 주민 2/3 이상의 동의 확보와 증앙도시계획위원회 및 중앙토지수용위원회 심의를 진행하여 지.. 2024. 5. 18.
부동산 PF사업성 평가 강화 정상사업장에 자금 공급지원 계획 정부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가를 강화하여 사업장 옥석 가리기에 나선다고 합니다. PF 대주단협약 개정 및 경공매 기준을 도입하여 민간 금융사의 공동대출을 조성하도록 하고자 한다고 합니다. 부동산 PF 사업성 평가 강화로 정상 사업장에 자금 공급지원계획에 대해 자세하게 알아보겠습니다.추진배경정부는 2022년 하반기 이후부터 부동산 PF리스크에 대응하여 시장 안정 프로그램을 통해 PF-ABCP, 채권시장 등 금융시장을 안정화하고, 사업성이 충분한 정상 PF사업장에 대한 원활한 금융공급 지원과 함께 사업성이 부족한 PF사업장에 대한 재구조화, 정리를 유도하는 등 부동한 PF의 질서 있는 연착륙을 추진해 왔습니다. 정부는 사업성이 충분한 정상 PF사업장에 원활히 사업이 추진이 이루어질 수 있.. 2024. 5. 17.
용인 국가 산업단지, 반도체 메가클러스터의 핵심으로 키운다 국토부에서는 용인 첨단 시스템 반도체 국가산업단지에 대한 단계적 부지 조성 공사 착공에 돌입하여 반도체 산업 경쟁력을 확보하는데 총력을 기울일 계획이라고 합니다. 용인 국가산업단지, 반도체 메가클러스터의 핵심계획에 대해 알아보겠습니다.용인, 시스템 반도체 생산을 위한 국가산업단지로 키우다국토부는 반도체, 미래모빌리티, 방산, 우주발사체, 수소 등  첨단산업을 육성하기 위한 신규 국가 산업단지 후보지 15개소를 선정하였다고 합니다. 그중에서도 기업의 제안을 받아 용인에 시스템 반도제 생산을 위한 국가 산업단지 후보지를 선정한 있습니다. 이 과정에서, 경제 버팀목이자 국가 안보 자산인 반도체 등 첨단산업육성을 위해 정부와 기업이 힘을 합쳐야 한다는 대통령 지시에 따라 범정부 추진지원단을 통해 기업의 수요를 .. 2024. 5. 15.
노후계획도시 정비,전국으로 확대 계획 국토교통부는 전국 48개의 노후 계획도시 정비 담당자를 대상으로 노후 계획도시 정비를 위한 법령 및 정책 등에 대한 설명회를 개최하고 노후계획 도시 정비사업을 추진한다고 밝혔습니다. 자세하게 알아보겠습니다.노후계획도시 정비 및 지원 방안 발표국토부는 지자체 담당자를 대상으로 정책 설명회를 개최하여  '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법' 제정과 특별법 시행령 입법예고 가 이루어지고, 특히 대통령 주제로 얼린 두 번째 민생 토론회에서 발표한 노후계획도시 정비 지원 방안에  대한 지역 주민의 관심이 높아진 상황에서 향후 기본계획과 특별정비계획을 수립해야 하는 지자체와 정책을 공유하고 정책이 현장에서 실행되는 과정에서 발생할 수 있는 어려움과 개선사항을 발굴하기 위해 마련되었다고 합니다.시행령안에 따라 .. 2024. 5. 14.
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